Порядок и нюансы оформления межевого плана

Особенности оформления и разработки межевого плана

Межевой план (МП) – это документ, отражающий местоположение земельного надела, его точные межи и действительную площадь.

Межевой план необходим для изготовления кадастрового паспорта и для постановки земли на учет в ЕГРН.

При оформлении документа должен быть соблюден целый ряд особенностей.

Законодательная база

Требования к плану определены статьей 22 ФЗ № 218 от 2015 года, где указана общая информация по межевому плану, и Приказом Минэкономразвития № 921 от 2015 года (далее Приказ № 921), где утверждена форма МП и определены конкретные требования к его заполнению.

Согласно общим правилам существует 7 видов межевых планов:

  1. По уточнению межей земельных наделов.
  2. По созданию новых земельных участков из фонда государственной или муниципальной земли.
  3. По созданию новых земельных участков из-за разделения одного надела на несколько обособленных ЗУ.
  4. По объединению нескольких земельных участков в один надел.
  5. По перераспределению границ ЗУ.
  6. По исправлению ранее допущенной кадастровой ошибки.
  7. По разделу земельных участков и образованию отдельных частей.

На практике для каждого из видов МП применяется один и тот же образец, утвержденный Приложением 1 к Приказу № 921. Принципиальная разница заключается лишь в заполняемых разделах документа.

Получение

Где получить

Межевой план изготавливается кадастровым инженером по итогу проведения межевания. Заказать изготовление МП можно у любого аттестованного кадастрового инженера, независимо от того, работает ли он в качестве ИП, или является представителем геодезической фирмы.

Актуальный список аттестованных инженеров можно посмотреть на официальном сайте Росреестра.

Документы

Вместе с заявлением на проведение межевания собственник земельного участка должен также предоставить:

  • Свой гражданский паспорт;
  • Правоустанавливающие документы на участок;
  • Документы, подтверждающие законность получения участка: постановление местной администрации о выделении надела, акт купли-продажи, свидетельство о вступлении в право наследования и т.д.;
  • Кадастровая выписка из БТИ по форме В-1;
  • Документы из БТИ о строениях, расположенных на участке;
  • План надела;
  • Список собственников соседних наделов (если они известны заявителю).

Оформление

Этапы подготовки

Подготовка плана состоит из следующих этапов:

  1. Систематизация первичных данных. Проверка правоустанавливающих документов на землю, изучение общего плана территории, на которой находится межуемый участок, изучение дополнительной имеющейся информации: площадь ЗУ, примерные границы и т.д.
  2. Геодезическая съемка. Проведение межевания на местности, определение реальных границ участка, установка поворотных точек, исчисление площади ЗУ.
  3. Согласование межей с заинтересованными лицами. Составление акта согласования установленных границ участка, который должны подписать все владельцы смежных участков, сам заявитель и представитель местной администрации.
  4. Обработка сведений и изготовление плана.

Общий порядок составления

Пункт 5 статьи 22 ФЗ № 218 определил, что межевой план состоит из 2 частей:

  1. Текстовая. Сюда включаются сведения, необходимые для внесения в ЕГРН: используемая геодезическая основа, информация об опорных пунктах, информация о согласовании установленных границ с заинтересованными лицами, информация о правообладателе.
  2. Графическая. Основное назначение графической части – отобразить установленные (уточненные) границы земельного участка. При этом в графической части может отображаться геодезическая схема, общий план территории, где находится участок, чертеж самого участка, описание поворотных точек.

ФЗ № 218 и приказом № 921 определены следующие особенности оформления межевого плана земельного участка:

  • Использование одинакового масштаба во всей графической части плана;
  • Недопущение зачеркиваний, подтирания и других исправлений;
  • План должен быть заверен подписью ответственного кадастрового инженера.
  • Данные, указываемые в плане, должны соответствовать реальности на момент проведения межевания;
  • На бумажном варианте запрещено использовать карандаш.

Согласно современным требованиям межевой план изготавливается в электронном варианте. По договоренности, файл с межевым дело может быть передан заказчику на любом, удобном ему цифровом носителе.

По своему желанию заказчик может затребовать составления также и бумажного варианта межевого плана, однако для регистрации сведения в ЕГРН все равно понадобится электронная версия документа, заверенная усиленной электронной подписью ответственного инженера.

7 вышеприведенных видов МП были введены еще Приказом Минэкономразвития № 412 от 2008 года и действуют до сих пор.

Для всех видов используется один и тот же образец плана, однако он может включать в себя разные разделы.

С примером документа и как он выглядит можно ознакомиться на фото ниже или скачать по ссылке.

По уточнению межей

  • первичные данные;
  • информация о проведенных измерениях;
  • общая информация о межуемом участке;
  • итоговое заключение инженера;
  • акт согласования межей надела со всеми заинтересованными лицами.

  • геодезическая схема;
  • схема местонахождения межуемого надела;
  • чертеж надела;
  • описание поворотных точек.

Скачать документ можно по ссылке.

Создание новых участков из фонда государственной или муниципальной земли

  • первичные данные;
  • информация о проведенных измерениях;
  • общая информация о межуемых участках;
  • итоговое заключение инженера.
  • геодезическая схема;
  • схема местонахождения межуемого надела;
  • чертеж надела.

При разделении надела

  • первичные данные;
  • информация о проведенных измерениях;
  • общая информация о вновь создаваемых земельных наделах;
  • общая информация об изменяемых земельных наделах;
  • информация о наличии доступа к измеряемым участкам.

  • геодезическая схема;
  • схема местонахождения межуемых наделов;
  • чертеж наделов.

Объединение в один

  • первичные данные;
  • общая информация о вновь создаваемом земельном наделе;
  • общая информация о земельных наделах, за счет которых создается новый ЗУ;
  • итоговое заключение инженера.

  • геодезическая схема;
  • схема местонахождения межуемого надела;
  • чертеж надела.

Перераспределение границ

Является совокупностью межевых планов на объединение и раздел участков, с ними можно ознакомиться выше.

  • первичные данные;
  • общая информация о вновь создаваемом земельном наделе;
  • общая информация об изменяемом земельном наделе;
  • общая информация о земельных наделах, за счет которых создается новый ЗУ;
  • итоговое заключение инженера.
  • геодезическая схема;
  • схема местонахождения межуемого надела;
  • чертеж надела.

Исправление кадастровой ошибки

  • первичные данные;
  • информация о проведенных измерениях;
  • общая информация о межуемом участке;
  • итоговое заключение инженера;
  • акт согласования межей надела со всеми заинтересованными лицами.

  • геодезическая схема;
  • схема местонахождения межуемого надела;
  • чертеж надела;
  • описание поворотных точек.

Заключение

Межевой план необходим для получения кадастрового паспорта на участок и для постановки надела на учет в ЕГРН, перед началом строительства.

Получить межевой план можно только после проведения межевания земельного участка. При этом важно проверить документ на наличие ошибок. Любая неточность, описка, ошибка может привести к отказу в регистрации участка в ЕГРН.

В случае обнаружения ошибки собственнику ЗУ необходимо обратиться к кадастровому инженеру, изготовившему план, и потребовать исправления документа, что должно быть сделано бесплатно (при условии, что в допущении ошибки виноват сам инженер).

Как изготовить межевой план?

Приобретение земельного участка заставляет покупателя очень внимательно подходить к изучению законодательства в сфере земельных отношений. Например, важно помнить, что купленный земельный участок необходимо зарегистрировать. Чтобы это сделать, в особенности с 2018 года, власти требуют провести на земельном участке межевание, то есть установить на нем четкие юридические границы.

Для проведения межевания хозяин земли вынужден обращаться к аттестованным специалистам в землеустроительную организацию частной или государственной формы собственности. Процедура на самом деле стоит своих денег.

Любая процедура межевания завершается составлением межевого плана — кадастрового документа, в котором отражаются все сведения об установленных границах участка в текстовом и графическом формате. В статье мы поговорим именно о процедуре изготовления межевого плана.

Где можно заказать межевой план?

Проводить работы по составлению и оформлению межевого плана вправе только аттестованные и квалифицированные специалисты — кадастровые инженеры.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Заказать составление межевого плана можно у любой инженерно-геодезической организации, предоставляющей услуги по установлению границ на земельных участках. У хороших организаций сегодня есть свой качественный сайт, на котором размещается вся информация об услугах и их стоимости. Поэтому, зайдя интернет-поисковик, можно сделать запрос о землеустроительных компаниях в желаемом регионе и получить реальные результаты.

Для составления межевого плана специалисты выбранной организации выезжают на земельный участок, проводят различные замеры и прочие землеустроительные работы, а затем отражают полученные результаты в акте межевания. Межевание земель также основывается на предоставляемых заказчиком документах по правам на участок. Межевой план можно заказать как в печатном виде, так и в электронном.

Порядок оформления межевого плана

Законодательство РФ в отношении порядка оформления межевого плана содержит следующие законодательные акты:

  • Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
  • Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 8 декабря 2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Межевание включает в себя большой комплекс различных геодезических и землеустроительных процедур, которые позволяют установить, восстановить или закрепить на местности земельные границы, а также определить местоположение и площадь участков. Процедуры связаны между собой определенной последовательностью, необходимой для наиболее объективного проведения замеров.

Как выглядит межевой план?

Межевой план состоит из 2-х частей: текстовой и графической. Каждая часть оформляется совершенно по-своему. Текстовая и графическая части делятся на разделы, обязательно включаемые в межевой план. Список включаемых разделов зависит от вида проводимых кадастровых работ. При этом обязательно в межевом плане должен быть титульный лист и содержание.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Графическая часть

Графическая часть межевого плана по земле в виде документа демонстрирует информацию о земельном участке графически в соответствии с проведенными замерами, кадастровой документацией или кадастровой выпиской. В графической части готового плана межевания обозначаются местоположения границ образованного земельного участка или образованных земель либо существовавшие (уточняемые) границы.

В графической части также должны вноситься описания подходов к образуемым земельным участкам, то есть проездные пути к земле, проходы к земельному участку со стороны земельных участков, относящихся к землям общего пользования. Пути доступа к земельному участку должны быть отражены в межевом плане даже при установлении таких путей методом сервитута (ограниченного права пользования).

В графической части будут присутствовать такие разделы:

  • план геодезических построений;
  • план расположения земельных участков;
  • схема земельных участков и их частей;
  • абрисы узловых точек границ земельных участков.

Текстовая часть

Текстовая часть межевого плана земельного участка содержит информацию, заносящуюся в реестр недвижимого имущества об этой земле. Количество и объем вносимых сведений устанавливается нормативно-правовыми актами, издаваемыми органами кадастрового регулирования местных уровней. В порядке и случаях, предусмотренных законодательством РФ, межевой план должен содержать акт согласования местоположения границ земельного участка.

Текстовая часть включает следующие разделы в точном их виде согласно законодательству РФ:

  • исходные данные;
  • сведения о выполненных измерениях и расчетах;
  • сведения об образуемых земельных участках и их частях;
  • сведения об измененных земельных участках и их частях;
  • сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам;
  • сведения об уточняемых земельных участках и их частях;
  • сведения об образуемых частях земельного участка;
  • заключение кадастрового инженера;
  • акт согласования местоположения границы земельного участка.

Межевание оплачивается непосредственно лицом, осуществившим заказ такой услуги. Цена составления межевого плана по земельному участку может серьезно различаться в зависимости от размеров участка, его правовой формы, объема вносимых в земельный кадастр сведений, а также при наличии дополнительных работ, проведенных кадастровыми инженерами.

Какие роботы проводятся при межевании земли?

Чтобы провести межевание и в последующем составить межевой план земельного участка, кадастровый инженер должен провести ряд работ. В основном работы заключаются в следующем:

  1. Собираются необходимые сведения о земельной собственности, для которой составляется межевой план, анализируется полученная информация.
  2. Извещаются граждане и организации, чьи права и интересы во время проведения межевания земельного надела могут быть как-то затронуты. Непосредственно с ними согласуются границы участка и другие необходимые вопросы.
  3. Осуществляется геодезическая работа на местности участка.
  4. Производится полная и объективная обработка полученных результатов кадастровым инженером.
  5. Подготавливается и оформляется межевой план земельного участка.
  6. Сдается документация и межевой план в кадастровую палату для постановки земельного участка на кадастровый учет и выдачи соответствующего кадастрового паспорта на землю.
  7. Выдается кадастровый паспорт на земельный участок.
  8. Выдается кадастровая выписка с выверенными координатами границ земельного надела, для которого заказывалась процедура межевания.
  9. Составленный межевой план заверяется подписью (если это электронный вариант межевого плана, то цифровая подпись) и печатью кадастрового инженера, который подготавливал и оформлял такой план.

В случае если в ходе процедуры межевания и согласования границ земельного участка появились какие-то спорные моменты, то после оформления акта согласования границ кадастровым инженером землевладелец должен обратится в суд в целях разрешения возникшей проблемой ситуации.

Как получить межевой план?

Как правило, по окончании проведения землеустроительных работ, кадастровая компания, у которой были заказаны услуги межевания, сообщает заказчику о завершении оформления и возможности получения межевого плана на руки.

Забрать его придется либо самостоятельно, либо сама кадастровая организация привезет или отправит почтой домой — зависит непосредственно от самой землеустроительной компании, ее методов работы и перечня предоставляемых услуг.

Оформление заключения кадастрового инженера в межевом плане и его значение
Ответственность за правильное составление межевого плана лежит на кадастровом инженере. Именно ему надлежит сверить правильность установленных границ, в целом всего межевого плана, провести сравнение с кадастровым планом земельного участка.

Заключение кадастрового инженера является обязательной частью межевого плана. Составляется оно на листе формата А4 и прикрепляется к межевому плану с указанием даты и подписи. Суть заключения в подтверждении кадастровым инженером грамотности и правильности составления окончательного документа процедуры межевания.

В соответствии с п. 13 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 8 декабря 2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» заключение кадастрового инженера должно быть включено в межевой план в следующих ситуациях:

  • Если в процессе проведения межевания были определены несоответствия информации ЕГРН о месторасположении ранее установленных границ земельных участков (в том числе границ соседних участков), в отношении которых проводят кадастровую работу;
  • Если в процессе проведения межевания были определены несоответствия сведений ЕГРН о месторасположении границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков реальному месторасположению. Подобные несоответствия влекут за собой невозможность проведения государственного кадастрового учета земель при наличии изменений основных сведений ЕГРН о земельных наделах;
  • Если в ходе проведения межевания были проведено уточнение месторасположения границ земельного участка;
  • В других случаях, при которых кадастровый инженер, осуществляющий процедуру межевания, посчитает нужным дополнительно подтвердить результаты кадастровой деятельности (к примеру, обоснует площадь образуемых земельных участков).

На практике в заключениях кадастровые инженеры редко указывают конкретные предложения по устранению определенных ошибок в ранее установленных границах. А между тем такая «лишняя работа» могла бы решить любой спор о границах земельных участков.

Таким образом, при заказе услуги о межевании своего земельного участка, обращайте внимание на правильно составленное заключение кадастрового инженера, которое может быть применено в качестве экспертного доказательства по делу.

Как можно узнать, было ли проведено на земельном участке межевание? Узнайте об этом, прочитав нашу статью.

Какие обстоятельства могут служить основанием для установления сервитута на землю? Мы рассказали об этом здесь.

Когда требуется проверка межевого плана и как его проверить?

Проверка межевого плана требуется при наличии явных сомнений в правильности составления межевого плана. На просторах сети есть множество интернет-сервисов, осуществляющих проверку межевых планов.

Межевой план в электронном виде имеет формат XML-файла. Загружать на порталы проверки можно файл только такого формата, иначе программа его не опознает.

При проверке веб-сервисы осуществляют процедуру формально-логического контроля XML-файла. Таким способом проводится проверка не только межевого плана, но и любых других файлов Росреестра.

Веб-сервисы проверки бывают и платные, и бесплатные.

В завершение статьи хочется отметить, что процедура составления межевого плана довольно непростая, однако крайне необходимая. Благодаря проведенному межеванию, участком можно будет распоряжаться по своему усмотрению, поскольку с 2018 года, при отсутствии проведенного на участке межевания, запрещается продажа, дарение, сдача в аренду и другие действия распорядительного характера в отношении земельного участка.

Как и где происходит оформление межевого плана? Средние фактические сроки и требования к подготовке

Многие землевладельцы уже сталкивались с процедурой межевания земельного участка.

Этот вид деятельности обязателен, так как позволяет получить наиболее полную информацию о земельном наделе на бумажном носителе.

Если вы впервые сталкиваетесь с подобной процедурой, и не знаете, как изготавливается межевой план земельного участка, а также кто может заказать межевой план, а кто нет, то информация из этой статьи поможет вам разобраться в ряде пунктов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Кто занимается составлением?

Оформление межевого плана не может сделать частная организация. Вернее может, но он не будет иметь никакой юридической силы, а значит и правовой ценности. Для того, чтобы получить этот документ, существует в пределах Российской Федерации специально предназначенная для этого организация.

Ведь для того, чтобы получить правильно изготовленный межевой план, необходим многолетний опыт, умение, а также, познания, которые относятся к специалистам государственного учреждения.

Сотрудники будут делать план без обращения в другие государственные инстанции, поэтому, для того, чтобы стать обладателем вожделенного документа необходимо обращаться только в один конкретный государственный орган.

Основания изготовления

Рассмотрим основания, которые могут стать толчком к получению межевого плана.

  1. Самым распространенным является приобретение в собственность земельного надела, который до вас не являлся частной собственностью, принадлежал государству.
  2. В ситуации, когда земельный надел находился в вашей собственности длительное время, но границы участка не были четко выражены, необходимо получить межевой план.
  3. Очень часто такая необходимость возникает в ситуации, когда по соседству с вами селятся другие граждане и хотят выяснить пределы своей территории.
  4. Также, вы лишаетесь возможности поставить земельный надел на кадастровый учёт в ситуации, если у вас нет межевого плана. Ведь первоначально, изготавливается именно этот документ, а потом уже выдается кадастровый план.
  5. Одной из возможных причин становится объединение нескольких земельных наделов или же наоборот, их дробление.

Возможны и другие варианты, которые сподвигнут вас на получение межевого плана.

Условия. Кто может заказать, кто нет?

  • К важнейшим условиям получения является определение лиц, которые имеют право получить данные документы. В первую очередь предпочтение отдается собственникам, которые владеют недвижимостью полностью, или же в долях.
  • Также, в случае, если сами собственники не могут получить план межевания по тем или иным причинам, то сделать это могут доверенные лица, в отношении которых была составлена нотариальная доверенность.
  • Кроме того, правоохранительные органы, а точнее их сотрудники обладают всей полнотой власти на то, чтобы получить данные в целях выполнения следственных действий.
  • Еще одной особенностью является наличие специалиста, который уполномочен осуществить замеры для проведения кадастровых работ. Так, план составляет специализированный инженер из кадастровой палаты.

Пошаговая инструкция по оформлению межевого плана

Необходимо выполнить ряд последовательных действий, которые приведут вас к желаемому результату: оформлению межевого плана.

  1. В первую очередь вам необходимо осуществить сбор документов, которые вы будете подавать в оформляющий орган.
  2. Далее необходимо обратиться в местную кад.палату для того, чтобы получить услуги инженера.
  3. Этот специалист должен приехать на ваш земельный надел и произвести замеры.
  4. Подготовленную инженером документацию, а также ваш пакет документов вы должны предоставить в кадастровую палату региона.
  5. После того, как вы подали документы, необходимо оплатить государственную пошлину.
  6. Осуществляете подачу документов, а затем ожидаете, когда кадастровый орган выдаст вам на руки искомый документ.

В перечисленной процедуре нет абсолютно ничего сложного, поэтому вы без труда справитесь с ней.

О том, какие существуют требования к подготовке межевого плана, узнаете в отдельной статье.

Инструкции

Соблюдая требования, приведенные ниже, вы без труда добьетесь скорейшего оформления межевого плана.

Формирование путем личного присутствования

  • Вам необходимо сформировать пакет документов.
  • Сделайте ксерокопии всех бумаг для того, чтобы при подаче у вас не было проблем.
  • Далее, вы должны явиться в кадастровую палату и оплатить услуги кадастрового инженера.
  • В назначенное время он приедет на ваш участок.
  • На вашем участке кадастровый инженер произведет измерительные работы.
  • Составленный документ инженер передает сотрудникам кадастровой палаты, куда вы должны принести оставшиеся бумаги.
  • Помните о том, что вместе с пакетом ваших документов должны присутствовать и квитанции об оплате государственной пошлины.
  • После того, как вы подали документы, вам предоставят бланк, который свидетельствует о том, что вы прошли процедуру.
  • Вы должны получить план межевания, и теперь можете производить сделки, которые вам необходимы.

Как это осуществить через Интернет?

Если вы слишком заняты для того, чтобы оформить межевой план при личной явке, у вас есть альтернативный вариант.

Так, вы можете осуществить изготовление межевого плана через сайт Росреестра. Для этого вы должны выполнить ряд подготовительных действий.

  1. Зайдите на официальный сайт Росреестра. Для этого наберите в строке браузера наименование данного органа.
  2. Наведите курсор на вкладку «Деятельность».
  3. В открывшемся пункте меню выберите «оказание государственных услуг», а затем справа в столбце «Перечень оказываемых услуг».
  4. В открывшихся вкладках вы увидите различные наименования пунктов. Выберите «Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав» для физических лиц и нажмите «перейти» в колонке «в электронном виде».
  5. В открывшейся форме вы должны отметить цели, которые преследуете оформлением. Нажмите на «перейти к деталям запроса».
  6. Вам необходимо указать род недвижимости, место постановки на учет, а также контакты и адрес электронной почты.
  7. Далее перед вами откроется окно, которое запросит сведения о заявителе. Это второй из четырёх предложенных шагов. Среди них вы указываете свои паспортные данные, а также контактную информацию.
  8. Третий шаг, который относится к электронной подаче заявки на получение межевого плана — это предоставление документов. Вам необходимо приобщить скриншоты (фотографии) основных бумаг, необходимых для такой процедуры.
  9. Для этого вы должны нажать на кнопку «Добавить», и выбрать соответствующий файл, перенеся в анкету.
  10. Вы должны нажать кнопку «Отправить», после чего оставленная вами на сайте информация будет отправлена на рассмотрение в государственный орган.
  11. После этого, вас оповестят о результатах, и попросят явиться в территориальное отделение кадастровой палаты для дальнейших действий.

Куда обращаться?

Изготовлением межевого плана, как мы упоминали выше, занимается кадастровая палата вашего региона. Поэтому, вы можете обратиться в любое её представительство. Обратиться туда вам потребуется дважды.

В первом случае вам необходимо оплатить услуги кад.инженера, который должен произвести измерительные работы на участке, а второй раз вы явитесь в этот орган уже непосредственно подавать все документы для получения межевого плана.

Документы

Важную роль отводят составлению пакета документов для подготовки процедуры.

Но существует обязательный перечень, который должен быть приобщен в обязательном порядке.

  • Обязательно приобщить свой паспорт, а также сделать как минимум две его ксерокопии.
  • Вами должно быть составлено заявление, которое является прошением о проведении работ.
  • Так как вы являетесь собственником недвижимости, то вы должны предоставить свидетельство о праве собственности, а также техническую документацию, которая, возможно, у вас имеется.

Весь этот пакет документов даёт вам право на такой шаг, как обращение в кад.палату.

Прежде, чем подать документ, обязательно оплатите государственную пошлину, и только после этого, имея на руках квитанцию, обращайтесь к сотруднику государственного учреждения.

Составляем заявление

Заявление на предоставление такой государственной услуги составляется заявителем физическим или юридическим лицом. К заявлению должны быть приобщены документы, которые перечислены в пункте выше.

Оформлять такой документ, вы можете как самостоятельно, так и в кадастровой палате. При составлении необходимо иметь перед собой образец заполнения, а также бланк, куда вы будете вписывать необходимую информацию о ваших паспортных данных, а также о земельном наделе.

Скачать его вы можете на сайте Росреестра, или получить напрямую, придя в орган.

Средние фактические сроки и стоимость процедуры

Стоимость процедуры межевания земельного участка всегда индивидуальна. Многое зависит от региона вашего проживания. По всей территории России действует Методика, которая и определяет размер оплаты труда кадастровых инженеров за норма-час.

Исходя из стоимости работы за норма-час, вычисляется общее количество времени, затраченное на работу.

Но точную стоимость вам может сказать только сам специалист, при вашем предварительном обращении. Если вы обращаетесь к частным кадастровым инженерам, то здесь сумма может варьироваться и составить от 8 до 15 тыс. руб.

Что касается сроков, то подобная процедура не требует длительного времени. Специалисты обычно проводят процедуру спустя несколько дней после обращения.

Таким образом, можно сделать вывод, что провести межевание вы можете в течение недели, и ещё пара недель вам понадобится на получение документов.

Однако, есть правила, которые гласят о том, что перед тем, как произвести процедуру межевания, необходимо известить своих соседей об этом за один календарный месяц. Таким образом, начиная с момента оповещения соседей, и заканчивая моментом получения плана, на всё у вас уйдет около двух месяцев.

О сроке действия межевого плана и про его стоимость мы подробно рассказывали тут.

Где получать?

Явиться за планом вы должны в орган, в который осуществили подачу всех сопровождающих документов. Это кадастровая палата.

Обычно, процедура получения не затягивается, проходит очень быстро, и у вас не возникнет никаких проблем.

Заключение

Процедура межевания обязательна для всех лиц, которые являются владельцами земельных наделов, и ещё не осуществляли подобной процедуры для своего участка.

Позаботьтесь о себе, и займитесь оформления межевого плана уже сегодня.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

Источники:
http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/plan/mezhevoj/kak-izgotovit.html
http://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/kadastrovyj-pasport/plan/mezhevoj-plan/kak-izgotovit.html
http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/plan/mezhevoj/mnogokonturnogo-zemelnogo-uchastka.html

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию