Деятельность кадастровых инженеров: особенности и требования, изменения законодательства для

Требования к кадастровому инженеру 2020

Важные требования, предъявляемые к кадастровым инженерам


Главная / Статьи / natali 19 Янв 2020 Статьи

Важно отметить в самом начале, что такая профессия, как кадастровый инженер появилась в стране сравнительно недавно – в 2011 году. Это говорит о том, что система постоянно развивается, внося корректировки в работу.

За кадастровый учёт отвечает такой орган, как Федеральная кадастровая палата. Интересно, что право на проведение кадастровых работ может получить не только юридическое, но и физическое лицо. Больше того, вне зависимости от этого, сотрудник несёт личную ответственность за все проведенные работы.

Другими словами, в случае каких-то проблем, все претензии направляются в сторону кадастрового инженера. Требования к кадастровому инженеру Чтобы занять вышеупомянутую должность, необходимо сдать особый квалификационный экзамен и получить аттестат. Этот документ не ограничен сроком годности и территорией действия, его считают документом единого федерального образца.

Чтобы пройти тест на квалификацию, претендент должен соответствовать некоторым важным критериям, рассмотрим их более подробно:

  1. Быть гражданином Российской Федерации.
  2. Обладать средне специальным образованием в какой-то из профессий, которые указаны в Приказе Минэкономразвития РФ от 4 февраля 2009 г. № 34.
  3. Не обладать непогашенной или неснятой судимостью.

Каждый кадастровый инженер вносится в Государственный реестр кадастровых инженеров.

Если есть необходимость заказать такую услугу, как, к примеру, межевание участка, следует обращаться только в те компании, которые хорошо зарекомендовали себя в этой сфере. В Сети можно найти множество отзывов о разных компаниях, поэтому с выбором не должно возникнуть проблем. Не стоит забывать и о том, что работы могут быть проведены физическими лицами.

Требования к знаниям, умениям и трудовым навыкам кадастрового инженера

Технология выполнения и организация кадастровых работ Законодательство по охране труда Трудовое законодательство Другие характеристики Соблюдение правовых, нравственных и этических норм, требований профессиональной этики 1.2. Организация кадастровых работ Трудовые действия Постановка задач исполнителям кадастровых работ Организация выполнения полевых кадастровых работ Организация выполнения камеральных кадастровых работ Организация мероприятий по согласованию границ земельных участков Составление отчетной документации по выполненным кадастровым работам и ее согласование с заказчиком Участие в работе комиссий по рассмотрению кадастровых ошибок в качестве представителя исполнителя кадастровых работ Необходимые умения Использовать нематериальные виды и формы мотивации в управлении персоналом Исполнять правила и регламенты, установленные организацией Организовывать

Требования к кадастровому инженеру

  1. успешная сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности;
  2. отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренного Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда (такая информация подтверждается справкой об отсутствии сведений в реестре дисквалифицированных лиц);
  3. наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера, отвечающего требованиям ст. ;
  4. отсутствие непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления (подтверждается справкой об отсутствии судимости);

Подробнее Кадастровый инженер

Процедура получения аттестата кадастрового инженера

Этап 1. Необходимо подать заявление о прохождении теоретического экзамена одним из трёх возможных способов, с приложением копий документов, приведенных ниже:

  • Лично в Национальное объединение или в саморегулируемую организацию, являющуюся членом Национального объединения, по адресу, указанному в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.
  • Посредством почтового отправления с описью вложения и уведомлением о вручении на официальный почтовый адрес Национального объединения.
  • Посредством направления на официальный адрес электронной почты Национального объединения, указанный в государственном реестре саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

1) Заявление о прохождении теоретического экзамена.

2) Копия документа, удостоверяющего личность и подтверждающего гражданство Российской Федерации.

3) Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

Как получить аттестат кадастрового инженера в 2020 году

Бланк аттестата заполняется должностным лицом уполномоченного органа рукописным способом, с использованием технических средств (пишущих машин, компьютеров) либо комбинированным способом с возможностью внесения отдельных сведений в бланк аттестата вручную (от руки).Этап 4. Получение аттестата кадастрового инженера.

При удачной сдаче квалификационного экзамена в течение 5 рабочих дней необходимо оплатить госпошлину за выдачу квалификационного аттестата кадастрового инженера .

В данной статье речь пойдет о процедуре получения аттестата кадастрового инженера.

Как получить лицензию кадастрового инженера


Руководителем такой стажировки выступает опытный инженер кадастра, причем не имеет разницы, работает он как индивидуальный предприниматель или является сотрудником юридической фирмы, оказывающей услуги по межеванию.Одновременно руководитель имеет право обучать не более двух будущих специалистов.Для руководителя стажировки также имеются свои требования.

Так, он обязательно должен быть членом того СРО, в который подается заявление кандидата в помощники кадастрового инженера.Также он должен иметь опыт работы инженером кадастра от двух лет, при этом за последние два года к нему не должны применяться дисциплинарные взыскания.

Длительность стажировки напрямую зависит

Новые требования к кадастровым инженерам

Кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение требований федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером. Законом вводится обязательное страхование ответственности кадастрового инженера на сумму не менее 2,5 млн.

Стажировка в качестве помощника кадастрового инженера

Деятельность кадастровых инженеров: особенности и требования, изменения законодательства для 2020 года

Нарушение законодательства предполагает административную ответственность по статье 14.35 КоАП, которая грозит штрафом от тысячи до четырехсот тысяч рублей и профессиональной дисквалификацией на срок до трех лет.

Убытки, которые понесли заказчик или третьи лица из-за действия или бездействия инженера, восполняются за счет страхования гражданской ответственности инженера.

Страхование гражданской ответственности кадастрового инженера производится на срок не менее, чем год, с возможностью продления договора.

Тарифы на страхование рассчитываются страховщиком исходя из индивидуальных показателей, например, опыта работы инженера, наличия страховых случаев в прошлом. Объектом страхования выступают заказчиков, а также третьих лиц. А страховым случаем признается ситуация, при которой инженер должен возместить убытки, причиненные его профессиональной деятельностью, при этом выплата по страховке не может быть менее двух миллионов рублей.

Контроль за инженерами осуществляют СРО.

Новые специальности, по которыми можно вести кадастровую деятельность

  1. Быть членом СРО – это требование не касается до 1 января 2020 года тех инженеров, которые получили аттестат до 1 июля 2016 года. Другими словами, они должны вступить в СРО кадастровых инженеров после 1.01.2020 года.
  2. Отсутствие непогашенной или неснятой судимости,
  3. Наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.
  4. Отсутствие дисквалификации,

Согласно требованиям пункта 10 части 2 статьи 29.1 Федерального закона №221 «О кадастровой деятельности» специалист обязан один раз в три года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации, в одной из организаций, осуществляющих образовательную деятельность. Необходимо отметить, что образовательная программа должна соответствовать требованиям

Как выбрать грамотного кадастрового инженера и какие требования предъявляются к его квалификации

Данный аттестат не имеет ограничения срока и территории действия и является документом единого федерального образца.

  1. не иметь непогашенную или неснятую судимость.
  2. иметь российское гражданство;
  3. иметь среднее специальное образование по одной из специальностей, указанных в Приказе Минэкономразвития РФ от 4 февраля 2009 г. № 34 «О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера». Очевидно, к экзамену допускаются лица с высшим образованием, полученным в вузах с государственной аккредитацией;

Информация обо всех кадастровых инженерах вносится в Государственный реестр кадастровых инженеров, ознакомиться с которым можно на официальном сайте Росреестра.

Как выбрать кадастрового инженера?

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Для согласования местоположения границ привлекаются правообладатели смежных участков, а также представители правообладателей, действующие на основании нотариально удостоверенной доверенности. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кадастровая деятельность

Кадастровая деятельность — это выполнение управомоченным лицом (кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 г.

№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — ФЗ-221), работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

Сущность и субъекты деятельности

Кадастровая деятельность представляет собой совокупность действий, которые совершаются лицом, законно на это уполномоченным, и направлены на конкретную недвижимость с целью обеспечения возможности дальнейшего её использования. В процессе осуществления такой деятельности подготавливаются бумаги, которые потребуются при внесении сведений в реестр об объекте или же изменении данной информации.

В процессе проведения подобной деятельности можно получить сведения, необходимые для дальнейшего производства кадастровых работ. При этом обязанность ставить участки и иные объекты данного характера на учёт в службе кадастра предусматривается соответствующим законом. В первую очередь это необходимо при землеустройстве, а также содержании различных строений, зданий, сооружений, домов и иных построек. Без проведения учёта невозможна полная реализация имущества, а учёт производится только после осуществления рассматриваемого вида работ.

Осуществление кадастровой деятельности допускается только тем лицом, которое обладает для этого достаточной квалификацией и имеет в подтверждение этому аттестат. Сам собственник подобные работы проводить не имеет права.

Лицами, напрямую имеющими возможность осуществлять деятельность по кадастру, считаются граждане, получившие бумагу о своей квалификации. Кроме того, они обязательно должны стать частью специальной организации, объединяющей в себе несколько инженеров и признающейся саморегулируемой.

При этом каждый такой работник должен попадать под ряд требований:

  • гражданство РФ;
  • высшее образование, при этом направление определяется непосредственно кадастровым органом;
  • опыт работы, при этом обязательное участие в проведение работ вместе со специалистом инженером, а срок составляет не меньше двух лет;
  • сдача теория в форме экзамена, что будет подтверждать наличие нужных для работы знаний;
  • отсутствие фактов применения мер за неисполнение кадастрового порядка в форме дисквалификации;
  • отсутствие одной или нескольких судимостей как неснятых, так и непогашенных;
  • наличие обязательного и имеющего силу соглашения, которое страхует ответственность инженера;
  • отсутствие иных возможных ограничений, которые прямо закреплены в законе.

Иные требования саморегулируемая организация предъявлять к инженеру не может. Предложенный перечень является исчерпывающим.

Права и обязанности

Законодатель устанавливает для кадастровых инженеров перечень прав и обязанностей, которые и определяют круг их полномочий.

В первую очередь необходимо определить права кадастровых инженеров:

  • инженеры могут получать доступ ко всем объектам, на которые направлены кадастровые работы, а также к необходимой документации;
  • в случае когда условия договора были нарушены заказчиком кадастровых работ, инженер может отказаться от осуществления рассматриваемой деятельности;
  • при назначении инженера руководителем стажировки, то есть при совместной работе с помощником, он может отказаться от этой роли, если нет достаточных для этого условий.

Предложенные права являются основными, перечень будет применяться к каждому специалисту-инженеру, входящему в саморегулируемую структуру.

Допускается установление дополнительных прав и обязанностей для инженера соглашением подряда. Оно заключается между ним и заказчиком, которому необходимо провести рассматриваемые работы на объекте недвижимости.

Обязанности кадастрового инженера

Соответственно, помимо прав выделяют и обязанности, перечень которых значительно шире, если сравнивать его с теми действиями, которые инженер может осуществлять по своему усмотрению.

Относят к ним следующее:

  • инженер должен всегда действовать только на основании законов, регламентирующих кадастровый вид работ;
  • инженер обязан отказаться от подписания договора подряда, но только в том случае, если объект, в отношении которого работа должна осуществляться, не относится к категории недвижимости;
  • инженер также обязан отказываться от осуществления деятельности в случаях, когда не предоставляется необходимая документация либо если она содержит в себе недостоверные сведения;
  • инженер обязан отказаться от выполнения своих полномочий, если действия заказчика по подаче заявки и представлению документов не соответствуют требованиям закона;
  • если возник ряд обстоятельств, по которым инженер может или должен отказаться от своей работы, он обязан сообщить об этом заказчику, причём не позднее трёх рабочих дней;
  • инженер должен иметь при себе печати, которые бы содержали его данные, страховой номер, а также необходимо иметь электронную подпись квалифицированного характера;
  • инженер также обязан по первому требованию заказчика и не позднее трёх дней предоставлять всю интересующую его информации о саморегулируемой организации;
  • инженер обязан сохранять тайну информации, то есть не допускается какое-либо разглашение сведений, полученных в ходе работы;
  • инженер обязан сохранить все акты, которые были получены в результате работы, а также передавать в саморегулируемую организацию по первому требованию сведения о заказчиках и видах осуществляемых работ;
  • инженер должен регулярно, а именно — один раз в три года, проходить дополнительное обучение и повышать квалификацию;

Установление иных обязанностей допускается, однако закрепляться они могут только законами и другими подобными актами.

Источником полномочий может также служить свод правил профессиональной этики для специалистов рассматриваемой сферы.

Формы организации

Особенность подготовки и проведения рассматриваемого вида деятельности заключается в том, что инженеры имеют возможность выбрать один из двух вариантов форм организации работы. Закон устанавливает, что допускается реализация полномочий либо за счёт индивидуального предпринимательства, либо путём создания юридического лица. Уполномоченное на осуществление данной деятельности лицо самостоятельно, без указаний закона может решать, какую форму работы выбрать.

Кадастровая деятельность — что это такое

В отношении недвижимого имущества закон предусматривает проведение нескольких обязательных действий, которые определяются как кадастровая деятельность. Без неё будет невозможно полноценное распоряжение такими объектами. Эта деятельность направлена на обеспечение тех работ, которые необходимо применять при оценке и исследовании конкретного участка местности или иного недвижимого имущества.

Сущность и субъекты деятельности

Кадастровая деятельность представляет собой совокупность действий, которые совершаются лицом, законно на это уполномоченным, и направлены на конкретную недвижимость с целью обеспечения возможности дальнейшего её использования. В процессе осуществления такой деятельности подготавливаются бумаги, которые потребуются при внесении сведений в реестр об объекте или же изменении данной информации.

В процессе проведения подобной деятельности можно получить сведения, необходимые для дальнейшего производства кадастровых работ. При этом обязанность ставить участки и иные объекты данного характера на учёт в службе кадастра предусматривается соответствующим законом. В первую очередь это необходимо при землеустройстве, а также содержании различных строений, зданий, сооружений, домов и иных построек. Без проведения учёта невозможна полная реализация имущества, а учёт производится только после осуществления рассматриваемого вида работ.

Осуществление кадастровой деятельности допускается только тем лицом, которое обладает для этого достаточной квалификацией и имеет в подтверждение этому аттестат. Сам собственник подобные работы проводить не имеет права.

Лицами, напрямую имеющими возможность осуществлять деятельность по кадастру, считаются граждане, получившие бумагу о своей квалификации. Кроме того, они обязательно должны стать частью специальной организации, объединяющей в себе несколько инженеров и признающейся саморегулируемой.

  • гражданство РФ;
  • высшее образование, при этом направление определяется непосредственно кадастровым органом;
  • опыт работы, при этом обязательное участие в проведение работ вместе со специалистом инженером, а срок составляет не меньше двух лет;
  • сдача теория в форме экзамена, что будет подтверждать наличие нужных для работы знаний;
  • отсутствие фактов применения мер за неисполнение кадастрового порядка в форме дисквалификации;
  • отсутствие одной или нескольких судимостей как неснятых, так и непогашенных;
  • наличие обязательного и имеющего силу соглашения, которое страхует ответственность инженера;
  • отсутствие иных возможных ограничений, которые прямо закреплены в законе.

Иные требования саморегулируемая организация предъявлять к инженеру не может. Предложенный перечень является исчерпывающим.

Права и обязанности

  • инженеры могут получать доступ ко всем объектам, на которые направлены кадастровые работы, а также к необходимой документации;
  • в случае когда условия договора были нарушены заказчиком кадастровых работ, инженер может отказаться от осуществления рассматриваемой деятельности;
  • при назначении инженера руководителем стажировки, то есть при совместной работе с помощником, он может отказаться от этой роли, если нет достаточных для этого условий.

Предложенные права являются основными, перечень будет применяться к каждому специалисту-инженеру, входящему в саморегулируемую структуру.

Допускается установление дополнительных прав и обязанностей для инженера соглашением подряда. Оно заключается между ним и заказчиком, которому необходимо провести рассматриваемые работы на объекте недвижимости.

Соответственно, помимо прав выделяют и обязанности, перечень которых значительно шире, если сравнивать его с теми действиями, которые инженер может осуществлять по своему усмотрению.

Относят к ним следующее:

  • инженер должен всегда действовать только на основании законов, регламентирующих кадастровый вид работ;
  • инженер обязан отказаться от подписания договора подряда, но только в том случае, если объект, в отношении которого работа должна осуществляться, не относится к категории недвижимости;
  • инженер также обязан отказываться от осуществления деятельности в случаях, когда не предоставляется необходимая документация либо если она содержит в себе недостоверные сведения;
  • инженер обязан отказаться от выполнения своих полномочий, если действия заказчика по подаче заявки и представлению документов не соответствуют требованиям закона;
  • если возник ряд обстоятельств, по которым инженер может или должен отказаться от своей работы, он обязан сообщить об этом заказчику, причём не позднее трёх рабочих дней;
  • инженер должен иметь при себе печати, которые бы содержали его данные, страховой номер, а также необходимо иметь электронную подпись квалифицированного характера;
  • инженер также обязан по первому требованию заказчика и не позднее трёх дней предоставлять всю интересующую его информации о саморегулируемой организации;
  • инженер обязан сохранять тайну информации, то есть не допускается какое-либо разглашение сведений, полученных в ходе работы;
  • инженер обязан сохранить все акты, которые были получены в результате работы, а также передавать в саморегулируемую организацию по первому требованию сведения о заказчиках и видах осуществляемых работ;
  • инженер должен регулярно, а именно — один раз в три года, проходить дополнительное обучение и повышать квалификацию;

Установление иных обязанностей допускается, однако закрепляться они могут только законами и другими подобными актами.

Формы организации

Особенность подготовки и проведения рассматриваемого вида деятельности заключается в том, что инженеры имеют возможность выбрать один из двух вариантов форм организации работы. Закон устанавливает, что допускается реализация полномочий либо за счёт индивидуального предпринимательства, либо путём создания юридического лица. Уполномоченное на осуществление данной деятельности лицо самостоятельно, без указаний закона может решать, какую форму работы выбрать.

В первом случае для того чтобы работать в данной сфере, лицо должно быть не только кадастровым инженером, что подтверждает аттестат, но и индивидуальным предпринимателем, в качестве которого необходимо заранее зарегистрироваться в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Однако данный вариант применяется гораздо реже, так как чаще всего заказчикам выгоднее нанимать на работу специалистов данной сферы.

В некоторых случаях допускается применение судебных решений, которые понуждают кадастрового инженера исполнять свои обязанности. В случае его отсутствия основанием может выступать только договор подряда, заключаемый с заказчиком.

Вторая форма осуществления деятельности — это заключение трудового договора юридическим лицом с инженером. Договоры подряда при этом будут заключаться не самим инженером, а его работодателем, но деятельность будет осуществляться именно инженером, причём только тем, который признаётся работником организации.

У юридического лица вместе с соглашением, подписанным со специалистом, появляется и ряд обязанностей:

  • штат организации должен содержать в себе не меньше двух кадастровых инженеров, которые при этом обладают всеми необходимыми полномочиями;
  • обеспечивать сохранение и сокрытие всех документов, которые поступают от заказчиков и третьих лиц;
  • отстранять в случае наличия на это оснований инженеров от кадастровых работ.

Иного рода полномочия руководства организации, которые не касаются аспектов трудовых отношений, реализовываться не могут.

Отстранение вызывает больше всего споров, так как не всегда работодатель обосновывает своё решение. Причинами запрета на осуществление кадастровой деятельности может выступить отсутствие подтверждения того, что инженер прошёл дополнительное обучение, факт того, что инженера исключили из саморегулируемой организации, или же инженер был признан обвиняемым по уголовному делу и к нему применили наказание в виде запрета осуществлять конкретную деятельность. Восстановиться на работе можно будет только после того, как были устранены выявленные нарушения.

Осуществляется кадастровая деятельность за счёт процедур осмотров, оценок, исследований и замеров считается необходимой при постановке или снятии участка с учёта, реализации недвижимого имущества и в иных подобных случаях. Именно поэтому форма сотрудничества с организациями является самой распространённой, хотя и сложной.

Результаты проведения работ

Кадастровая работа предполагает совершение таких действий, как оценка, осмотр, обследование, измерение и прочие подобные действия, которые совершаются специально обученным лицом, кадастровым инженером, и направлены на получение сведений, которые позволяют формировать необходимую документацию. Чтобы понять сущность кадастровых работ, достаточно оценить результаты, которые выходят в итоге, а также принцип организации работы.

Независимо от того, какая форма реализации полномочий кадастрового инженера была избрана, всегда необходимо иметь главное основания для работы, а именно подписанный договор подряда. Данное соглашение носит публичный характер, то есть инженер не может отказать без причин в осуществлении кадастровых работ. Вместе с этим данный договор также будет сразу устанавливать оплату работы в твёрдой сумме и сроки её осуществления.

Кадастровая работа предполагает достижение определённого результата.

Выделяют несколько основных видов, которые имеют одинаковое значение, но носят различный характер:

  1. План межевания. В результате проведения работ в такой план вносятся сведения относительно образованного когда-то участка или его части, их границ, пересечений и соприкосновений с другими участками. Составляется он путём замеров и обследований конкретной территории. Межевание осуществляется только на таких объектах недвижимости, как земельные участки.
  2. Технический план. Данные результаты также выводятся за счёт проведения обследований, замеров и осмотров, но относиться такой план будет к различным зданиям, сооружением и постройкам.
  3. Акт результатов обследования. Данный документ подтверждает такие факт, как отсутствие или наличие недвижимости, продолжается существование объекта или прекращено, а также закрепляет итоги проведённых кадастровых работ.

Иные результаты не предусматриваются, так как наличие конкретного плана напрямую зависит от характера объекта недвижимости.

Основной целью проведения рассматриваемых работ признаётся формирование документов, представляемых в службу кадастра для постановки или снятия имущества с учёта.

Речь идёт не только о снятии или постановке объекта на учёт, но и в случае необходимости восстановлении утерянных документов или сведений, содержащихся в них.


Деятельность кадастровых инженеров: особенности и требования, изменения законодательства для

Реформа законодательства в области градостроительной деятельности, кадастрового учета и регистрации недвижимости.
Практические аспекты деятельности.

Новое в судебной практике

Организациям жилищно-коммунального хозяйства, администрациям всех муниципальных образований НСО, и всем заинтересованным лицам

В 2020 г. вступили в силу значительные изменения в градостроительном законодательстве. Они коснулись абсолютно всех стадий строительства и могут поставить под удар проекты, находящиеся на разных стадиях реализации.

Кроме того, в 2018-2020 гг. существенно возросло количество плановых и внеплановых проверок органов Госстройнадзора. Эксперты расскажут, как выстроить рабочие процессы в соответствии с новыми нормами законодательства, избежать проблем и огромных штрафов.

Наши эксперты дадут разъяснения к нововведениям и их влиянию на практическую деятельность, а также комментарии к спорным ситуациям и судебной практики.

Регламент работы Министерства строительства НСО по приведению в соответствие генеральных планов, правил землепользования застройки муниципальных образований НСО новым нормам федерального законодательства.

Порядок обращения заинтересованных лиц с заявлениями об изменении территориальных зон, сроки реализации.

Внесение сведений о территориальных зонах муниципальных образований НСО в кадастр недвижимости, актуальное состояние.

Информационная система объектов градостроительной деятельности НСО.

Порядок внесения и получения сведений по территориям муниципальных образований НСО.

Организация финансирования строительства. Текущий статус по финансированию жилой недвижимости. Новые подходы.

Изменения законодательства в сфере комплексного развития застройки территории.
· Законодательное и нормативно-техническое регулирование комплексного и устойчивого развития территорий. Федеральный закон № 373-ФЗ.
· Формирование эффективной системы территориального планирования и градостроительного зонирования для комплексного и устойчивого развития территорий.
· Система документов территориального планирования: структура, содержание и виды.

Практика применения на территории города Новосибирска. Основные ошибки заявителей и участников договоров на комплексное освоение территории при подготовке и реализации проектов. Взаимодействие структурных подразделений мэрии города Новосибирска в ходе реализации проектов комплексного освоения территории.

Планировка территорий. Требования к документам. Проекты планировки территории границ зон планируемого размещения (строительства, реконструкции) линейного объекта, порядок разработки и утверждения.

Особенности размещения линейных объектов (подземных, наземных, надземных частей сооружений) в пределах земель и земельных участков, относящихся к муниципальной и государственной собственности.

Виды прав на землю для размещения инженерных сетей. Размещение системы инженерных коммуникаций на застроенной территории. Практика применения норм действующего законодательства на территории города Новосибирска. Формирование централизованных систем инженерных коммуникаций (водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и др.). Применение регламентов оказания муниципальных услуг в ходе реализации проектов размещения инженерных сетей ( коммуникаций.). Порядок размещения инженерных коммуникаций для подключения многоквартирных жилых домов

Публичный сервитут: новые правила установления (ФЗ от 03.08.2018 № 341-ФЗ). Условия и цели установления, порядок подачи ходатайства; порядок извещения правообладателей ЗУ; проблемные вопросы внесения сведений в ЕГРН. Отказ в установлении сервитута и его оспаривание.

Новые правила размещения хостелов в многоквартирных домах.

Новые требования к подготовке акта обследования, необходимого для снятия с учёта и прекращения прав на объекты недвижимости.

Что такое объект незавершённого строительства, и по каким признаком его можно идентифицировать в качестве объекта капитального строительства для целей кадастрового учета и регистрации.

Подготовка технического плана на объекты, имеющие подземные, наземные и надземные части.

Об изменении в ЕГРН сведений о назначении зданий.

Перепланировка нежилых помещений. Новые правила.

Ответственность за строительство, реконструкцию объектов капитального строительства без получения соответствующих разрешений.

Какими признаками должно обладать помещение для кадастрового учёта и регистрации.

Вопросы осуществления учетно-регистрационных действий в отношении дорог, имеющих грунтовое покрытие.

Возможность или невозможность осуществления кадастрового учета и регистрации прав на объект незавершённого строительства, в случае истечения срока разрешения на строительство.

Гарантии качества кадастровых работ. Ответственность. Основные нарушения в кадастровой деятельности. Особенности кадастрового учета создаваемых (реконструированных) объектов недвижимости

Актуальные вопросы в сфере земельного законодательства и кадастрового учета земельных участков, особенности кадастровых процедур при формировании и уточнении земельных участков, изменении дополнительных характеристик земельных участков. Исправление реестровых ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости. Лесная амнистия, правоприменительная практика региона. Земельные споры.

Государственный строительный надзор. Изменение в законодательстве в части осуществления государственного строительного надзора. Надзор за размещением объектов инфраструктуры территорий.

Судебная практика в сфере регулирования земельных и градостроительных отношений:
· Анализ позиции Верховного Суда РФ;
· Порядок организации судебной защиты.

Как ищут взаимозависимость, и чем это грозит бизнесу. Определение действительной налоговой нагрузки и практика применения ст. 54.1 НК РФ. Дробление бизнеса в свете последней судебной практики.

Чем грозит директору и бухгалтеру доначисление налогов по выявленным схемам. Когда директор и бухгалтер платят налоги за организацию. Риски уголовного преследования.

Иные изменения в действующем законодательстве (на дату проведения семинара).

Источники:
http://mirkadastra.ru/kadastrovyj-uchet/kadastrovaya-deyatelnost.html
http://zhiloepravo.com/kadastr/kadastrovaya-deyatelnost.html
http://uchim.pro/seminar_gradostroitelstvo
http://stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/kadastr/postanovka-na-uchjot

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)113-16-78

СПб, Ленинградская обл. +7(812)603-76-74

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Ссылка на основную публикацию